Archive for octobre, 2009

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Se rapprocher des professionnels de l’immobilier (promoteurs, agents immobiliers, notaires…), naviguer sur Internet ou encore consulter la presse. En parcourant les petites annonces, de nombreux sigles, acronymes ou raccourcis sont utilisés (cf. Glossaire bas de page) Établir les attentes des acheteurs en relevant les éléments importants et les éléments non souhaités sur... »

En 2006, les banques ont signé avec les associations de consommateurs, l’Etat et les assureurs, la convention AERAS qui a pris effet en janvier 2007. L’objectif de cette convention est de permettre aux personnes présentant un risque de santé aggravé de s’assurer en décès-invalidité pour pouvoir recourir à un prêt... »

Pour accorder un prêt immobilier, la banque exige presque toujours une assurance décès-invalidité. Cette assurance n’est pas gratuite et représente des milliers d’euros sur toute la durée du prêt. Toutes les garanties ne sont pas équivalentes. Bien choisir son assurance décès-invalidité est donc essentiel. Cette assurance prend en charge le remboursement... »

I – Acheter avant de vendre : Environ 40 % des acquéreurs de bien immobilier revendent un bien pour réaliser leur nouvelle acquisition. Si vous êtes déjà propriétaire de votre résidence principale et que vous décidez d’acheter une nouvelle maison ou un nouvel appartement, votre réflexe naturel consistera alors à essayer de... »

La protection du consommateur en matière de crédit immobilier La loi dite « Loi Scrivener », n° 79-596 du 13 juillet 1979, fait partie du code de la consommation (L.312-1 et suivants). Elle a pour but de protéger le consommateur contre les dangers du crédit. Elle pose des règles impératives qui limitent la liberté contractuelle en... »

Le prêt immobilier classique est un prêt qui n’est pas réglementé. Les banques pourront vous proposer un large choix de formules qui visent à s’adapter à un grand nombre de situations. Certaines banques vous proposeront un prêt à taux fixe dit  » modulable  » qui s’adaptera à vos changements de situation. En... »

Les salariés des entreprises privées employant au moins dix salariés peuvent bénéficier du 0 % logement (autrefois dénommé 1 % patronal). Le salarié doit déposer sa demande de prêt auprès de son employeur qui la transmet à l’organisme chargé de gérer les attributions de prêts. Accordé sans condition de ressources, ... »

En 2004, la ville de Paris a mis en place le Prêt Paris Logement 0%. Ce prêt sans intérêt est accordé par toute banque ayant signé une convention avec la Ville de Paris pour financer l’achat d’un logement par un ménage parisien. Le logement peut être ancien ou neuf, avec ou... »

Immobilier facile Le Prêt à taux zéro existe depuis 1995 et permet d’acquérir une résidence principale à des conditions particulièrement avantageuses, puisque aucun intérêt n’est du sur la somme avancée. Pour évaluer l’importance de cet avantage, il suffit de savoir que 25 000 € empruntés sur 15 ans à 5,4 %, coûtent... »

immo facile Le PEL et CEL sont deux formules d’épargne et de financement destinées à nous inciter à devenir propriétaires en nous permettant d’obtenir un prêt immobilier à un taux avantageux dont le montant varie selon la durée et l’importance d’un effort d’épargne préalable. Par surcroît, l’emprunteur qui finalise une acquisition... »

Source: http://www.seloger.com/140589/153915/eSText_actu.htm D’abord, faire le point sur sa capacité financière. Trouver ensuite le logement de ses rêves et signer un contrat de réservation. Enfin, emménager dans un logement neuf. Tel est le processus qui permet de bâtir patiemment son patrimoine. En suivant les étapes d’une méthode empirique éprouvée par des millions de... »