Archive for novembre, 2009

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La société de développement de projets immobiliers américaine Federal Development lancera une opération de 160 000 m² au sein du cluster de la Cité Descartes, à Marne-la-Vallée, nous apprend Business Immo. La première tranche des travaux doit démarrer en octobre 2010 et concerne la réalisation de 20 000 m² de bureaux, 15 000 m²... »

Les fonds éthiques, plus communément dénommés les fonds socialement responsables (FSR) trouvent leur racine au XVIIIème siècle notamment avec le mouvement philanthropique des Quaker, et à la fin du XIXème siècle aux Etats-Unis où des communautés religieuses interdisaient à leurs membres d’investir dans des sociétés d’armes, d’alcool ou de tabac.L’objectif de tels investissements... »

La loi de finances pour 2008 avait créé un nouveau dispositif d’incitation à l’investissement locatif, intitulé « régime Scellier », ouvrant droit à une réduction d’impôt.Rappelons rapidement les principales caractéristiques :Réduction d’impôt sur le revenu de 25 % pour les logements acquis ou construits en 2009 et 2010, et de 20 % pour les... »

Certains contribuables se prévalent des dispositions de l’article 885 L du CGI qui prévoit l’exonération d’ISF pour les non-résidents sur les placements dont les produits constituent des revenus de capitaux mobiliers. Une personne domiciliée à l’étranger peut cependant être qualifiée de résident fiscal au sens de l’article 4B et être ainsi redevable... »

Selon un sondage Audipresse, 30% des personnes ayant des revenus annuels de plus de 105.000 euros déclarent vouloir acheter un bien immobilier dans les deux prochaines années. Pour plus de la moitié (56%), la location serait la raison principale pour l’achat d’un logement, alors que 28% désirent y installer leur résidence principale et 22%... »

Malgré la chute des prix des maisons situées dans les villes côtières françaises, le marché des résidences secondaires tourne au ralenti. « Les étrangers restent encore très peu présents et la clientèle de cadres a d’autres préoccupations que d’investir dans une résidence secondaire », remarque une étude de Laforêt Immobilier. En conséquence, l’achat des résidences secondaires... »

Les ventes de logements en Île-de-France ont augmenté de 4%, à 43 750 unités, au troisième trimestre par rapport à l’an dernier à la même période. Selon les notaires franciliens, ce résultat marque « indiscutablement une rupture  » après les chutes de 24% et 42% relevées aux deux premiers trimestres. À noter que la... »

L’Association pour la promotion et l’étude du logement des salariés (APELS) demande la généralisation de l’assurance perte d’emploi qui couvre les mensualités d’un crédit immobilier en cas de chômage mais qui est souscrite actuellement par seulement 10,9% des accédants à la propriété. « La remontée du chômage et la précarisation croissante des salariés ont entraîné... »

Un ménage américain sur quatre se confronte avec une forte dépréciation de son bien immobilier, selon une étude réalisée par First Americain CoreLogic. Pratiquement, le nombre de maisons dont la valeur est devenue inférieure au prêt souscrit à l’acquisition atteint 10,7 millions au troisième trimestre 2009, concernant 23% des ménages américains. En outre, 2,3... »

Votre iPhone vous permet de tout faire… même de chercher votre appartement. SeLoger, Logic-immo, MeilleursAgents, Refleximmo et bientôt de Particulier à Particulier… les spécialistes de l’immobilier sur internet se ruent sur le mobile le plus branché du moment. Des applications gratuites, innovantes, utiles pour certaines… ou de simples gadgets pour d’autres. Notre test. »

La crise financière évacuée, particuliers comme pouvoirs publics attendent désormais des banquiers qu’ils reprennent leur rôle tant indispensable à l’économie : celui de pourvoyeurs de crédits et notamment du prêt immobilier. La dernière étude de la Banque de France fait pourtant état d’un léger tassement du volume global de crédits distribués au secteur privé. Rendue... »

Si la crise financière semble désormais bel et bien derrière nous, les banques n’en conservent pas moins de lourds secrets dans leurs coffres. La Banque d’Angleterre vient en effet de reconnaître avoir secouru, en toute discrétion, deux des plus importantes banques du pays : RBS (Royal Bank of Scotland) et HBOS. Rappelons-nous. En septembre 2008,... »

Century21, la FNAIM, Laforêt Immobilier et maintenant les notaires de Paris Ile-de-France, tous déclarent aujourd’hui constater une certaine reprise de l’immobilier. Le professeur d’économie Michel Mouillart tient toutefois à relativiser cette orientation du marché qu’il perçoit comme un soubresaut plutôt que comme un réel rétablissement. Faut-il donner du crédit aux récentes publications faisant état du... »

En Ile-de-France, le marché immobilier retrouve des couleurs et n’attend plus qu’une reprise économique globale pour assoir son rétablissement. Une situation pouvant paraître bien prématurée voire illusoire aux yeux de certains observateurs mais que constatent pourtant les notaires franciliens dans leur dernière note de conjoncture. Après plusieurs mois d’inertie, le marché immobilier parisien et d’Ile-de-France... »

En octobre, les défaillances d’entreprises dans le secteur immobilier ont baissé de 28% par rapport au même mois de l’année 2008, selon les statistiques réalisées par le site Score3.fr appartenant au groupe Pouey International. Ainsi, 167 entreprises immobilières ont été jugées défaillantes entre octobre 2008 et octobre 2009 (3,32 % du total des défaillances... »

Actuellement, le marché du crédit immobilier est porté par les primo-accédants à la propriété tandis que les « secondo-accédants » préférèrent vendre leur bien avant d’en racheter un autre plutôt que de souscrire un prêt relais, selon François Blancard, directeur général du Crédit Foncier. Cependant, l’immobilier reste le placement préféré des particuliers. Les Français privilégient largement... »

Jean-Louis Borloo, ministre de l’Écologie, de l’Énergie, du Développement durable et de la Mer et Benoist Apparu, secrétaire d’État chargé du Logement et de l’Urbanisme soulignent l’engagement du gouvernement en faveur des personnes sans abris ou mal logées. Le gouvernement s’engage à mettre en œuvre une stratégie d’ensemble de prise en charge des personnes sans-abri... »

Selon les prévisions des économistes, la Banque Centrale Européenne (BCE) maintiendra ses taux inchangés à l’issue de la Réunion des Gouverneurs des banques centrales du jeudi 3 décembre 2009. En outre, les analystes tablent sur le maintien des taux directeurs au niveau actuel jusqu’à la fin de l’année prochaine. Ainsi, le taux de refinancement,... »

BellesDemeures.com, le portail haut de gamme du groupe SeLoger.com, sera présent au Salon Prestiges Paris, le salon International de l’immobilier d’exception, qui se tiendra les 27, 28 et 29 novembre 2009 au Carrousel du Louvre. Se sera l’occasion pour le groupe de valoriser les 12.000 biens immobiliers de luxe disponibles sur son site, dont 160... »