Archive for décembre, 2009

Attention à la nature des demandes fondées sur la garantie de parfait achèvement ! Aux termes d’un arrêt du 30 juin 2009, la 3ème Chambre Civile de la Cour de Cassation rappelle que la garantie de parfait achèvement de l’article 1792-6 du Code Civil permet une réparation en nature, et non pécuniaire (Juris Data N°2009-049015). Les... »

Annoncé par les Fédérations de professionnels (FNAIM en tête), observé par les agents immobiliers (Century21, Laforêt Immobilier) puis confirmé par les notaires de Paris Ile-de-France, le rebond du marché immobilier semble désormais bien réel. Faut-il toutefois y voir la fin programmée d’une crise qui n’aura alors duré qu’un an ? Si Michel Mouillart relativisait... »

L’énorme chantier du Sillon de Bretagne va commencer cet été. Le projet va au-delà d’une opération de rénovation. Le vrai défi est celui du « vivre ensemble « … et du financement. Le permis de construire va être déposé dans les prochaines semaines. C’est à l’été 2010 … »

Les prix immobiliers ont rebondi de 0.3% au troisième trimestre par rapport au trimestre précédent, selon les dernières statistiques publiées conjointement par les Notaires et l’Insee (Institut national de la statistique et des études économiques). Ce résultat qui marque une rupture après quatre trimestres consécutifs de baisse (-9.3% sur l’ensemble de cette période) se révèle... »

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A Paris, les loyers ont augmenté de 0,1% sur les trois derniers mois, mais ils ont reculé de 0,1% par rapport à la même période de 2008, selon le dernier baromètre SeLoger.com. Même si les loyers se maintiennent globalement stables dans la capitale, le marché locatif affiche des fortes disparités selon les arrondissements. Ainsi, sur... »

Le secteur financier est le principal consommateur de bureaux situés dans les immeubles certifiés Haute Qualité Environnementale (HQE), selon une étude réalisée par Jones Lang LaSalle, conseil en immobilier d’entreprise.Ainsi, en 2009, plus de la moitié (51%) de la demande placée dans les immeubles HQE appartient au secteur financier, contre 27 % au secteur... »

L’Institut de l’Epargne Immobilière et Foncière (IEIF) annonce la parution de l’ouvrage « Le marché immobilier français 2010″, une vraie « base de données » concernant les surfaces, les prix, les loyers et les rendements de l’immobilier tertiaire et résidentiel. « Instrument d’aide à la décision, il éclairera la gestion des patrimoines immobiliers et l’élaboration des stratégies d’acquisition,... »

Au mois d’octobre, les prix des logements en Angleterre et au Pays de Galles ont progressé de 0,6% par rapport au mois de septembre, indique Land Registry. Malgré cette cinquième hausse mensuelle consécutive, les prix des logements affichent une baisse annuelle de 3,4%. Actuellement, le prix moyen d’un logement est de 159.546 livres sterling.... »

Le rebond des prix de l’immobilier ancien observé depuis quelques mois dans la Capitale s’est confirmé au mois de novembre, souligne le dernier baromètre SeLoger.com. Ainsi, le prix moyen de mise en vente des logements parisiens s’établit à 7.485 euros/m2 fin novembre. « Le retournement du marché immobilier dans la capitale, essentiellement dû à la forte... »

Selon les derniers chiffres publiés par le Ministère espagnol de l’Ecologie, du Développement et de l’Aménagement durable, les permis de construire en Espagne auraient enregistré une chute de 60.9% sur les neuf premiers mois de l’année. Bien que ce chiffre soit plutôt conséquent, il s’agirait néanmoins de la chute la moins prononcée de l’année... »

Le premier Ministre François Fillon a annoncé hier la constitution de l’Atelier International du Grand Paris lors d’une rencontre avec les dix agences d’architectes sélectionnées dans le cadre de la consultation internationale du Grand Paris, indique un communiqué de Matignon. La nouvelle structure destinée à piloter des projets réunira l’Etat, les collectivités locales et... »

Selon le Baromètre du groupe immobilier SeLoger.com pour le mois de novembre, le marché immobilier serait en phase de rebondissement depuis les trois derniers mois. Dix villes affichent en effet des prix de mise en vente en hausse de plus de 2 %, dont Paris, Montpellier et Toulouse. Les plus fortes hausses de prix ont... »

La Croix-Rouge française aurait signé un bail ferme de 12 ans portant sur 2 500 m² de bureaux dans l’immeuble « Le Quadrium  » , situé à Romainville (93), un ensemble de bureaux de 30 800 m², nous apprend Business Immo. Ce bâtiment réceptionne les formations paramédicales, sociales et professionnelles impulsées par l’Institut Régional de... »

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Les taux d’intérêt des crédits immobiliers se stabilisent, selon le dernier baromètre publié aujourd’hui par le courtier Empruntis.com.« Seules quelques baisses minimes de l’ordre de -0,05% ont été observées sur les durées 7, 10, 15 et 20 ans », précise le courtier. Les taux fixes moyens affichés par les banques sont actuellement de 3, 85% pour les... »

Pourquoi ne pas profiter de l’énergie solaire pour faire des économies ? C’est possible à la condition de bien appréhender les contraintes d’installation, d’établir son budget et faire confiance à l’installateur agréé. Conseil »

Anne-Laure Frischlander, directrice générale de BNY Mellon AM en France, estime que les marchés sont entrés en phase de consolidation. Voici ces arguments. Analyse »