Tag Archive
ISF: comment évaluer la valeur des biens immobiliers
M. Jacques Remiller a questionné le ministre du budget, des comptes publics et de la fonction publique quant à la méthode à choisir pour calculer la valeur d'un bien immobilier dans sa déclaration ISF.Il existe trois méthodes:par comparaison (valeur du marché), par le revenu, ou par réajustement d'une valeur antérieure. L'ISF étant... »
Le baromètre Seloger confirme le léger rebond de l’immobilier
En janvier, pour le troisième mois consécutif, le baromètre établi par le site d’annonces immobilières Seloger laisse de côté la baisse engagée fin 2008 début 2009 pour présenter des prix de l’immobilier orientés globalement à la hausse. Rendu public ce lundi 1er février 2010, le baromètre immobilier Seloger affiche une nouvelle fois un prix moyen... »
Crédit immobilier : les banques n’auront finalement pas tenu leur promesse
Le volume global de crédits distribués au secteur privé n’a progressé que de 1,8% sur l’ensemble de l’année 2009. Les banques n’auront donc finalement pas tenu l’engagement pris fin 2008 d’accroître de 3 à 4% les encours de crédits, telle est l’information principale transmise ce vendredi 29 janvier par la Banque de France. Fin 2008,... »
Un taux de crédit immobilier avoisinant les 4% au quatrième trimestre 2009
En publiant, ce mardi 26 janvier 2010, sa dernière étude portant sur les taux de prêt immobilier, l’Observatoire Logement Crédit / CSA nous livre à son tour un baromètre aux airs de bilan. Même si la baisse des taux de crédit immobilier semble avoir, selon l’Observatoire, « marqué le pas sur la fin de l’année... »
Reprise de la baisse des taux de crédit en janvier, mais pour combien de temps ?
L’année 2009 a été marquée par la forte baisse des taux de crédits qui ont reculé au total de près de 1 point entre le 1er janvier et le 31 décembre. Une telle baisse n’avait pas été constatée depuis la période juin 2002-juin 2003. Sur 15 ans par exemple, les taux fixes sont passés... »
Empruntis.com : les taux d’intérêt reculent entre -0.05% et -0.10%
Les taux d’intérêt ont reculé sur un mois de 0.05% à 0.10%, selon les derniers baromètres régionaux communiqués par Empruntis.com. La tendance varie selon les durées, celles de 15 et 20 ans enregistrant une baisse conjointe de 0.05% à 3.85% et 3.95%.Concernant la durée 20 ans, elle passe pour la première fois depuis mai... »
BCE : le principal taux directeur toujours à 1%
Ainsi que les analystes l’avaient prévu, la Banque centrale européenne (BCE) n’a pas touché à ses taux directeurs. Le taux de refinancement continue donc de s’établir à 1%, son plus bas niveau depuis la création de l’institution européenne.Ce statu quo, qualifié « d’approprié » par le président de la BCE Jean-Claude Trichet, devrait se... »
Nexity : légère progression de l’activité en 2009
Le promoteur immobilier Nexity annonce un chiffre d’affaires de 2.838 millions d’euros en 2009, en hausse de 6% par rapport à 2008. « La progression de l’activité du logement, portée par la reprise de l’activité commerciale et un niveau exceptionnel de signatures d’actes en fin d’année, ainsi que la croissance attendue de l’activité tertiaire, compte tenu... »
Taux crédit immobilier : quasi statu-quo, selon Empruntis.com
Les taux d’intérêt des crédits immobiliers se stabilisent, selon le dernier baromètre publié aujourd’hui par le courtier Empruntis.com.« Seules quelques baisses minimes de l’ordre de -0,05% ont été observées sur les durées 7, 10, 15 et 20 ans », précise le courtier. Les taux fixes moyens affichés par les banques sont actuellement de 3, 85% pour les... »
BCE : les taux inchangés jusqu’à fin 2010 ?
Selon les prévisions des économistes, la Banque Centrale Européenne (BCE) maintiendra ses taux inchangés à l’issue de la Réunion des Gouverneurs des banques centrales du jeudi 3 décembre 2009. En outre, les analystes tablent sur le maintien des taux directeurs au niveau actuel jusqu’à la fin de l’année prochaine. Ainsi, le taux de refinancement,... »
Immobilier: la vraie relance se fera en douceur
La chute de prix immobiliers constatée depuis l’été 2008 s’est ralentie « subitement » à partir du mois de septembre 2009, souligne la note de conjoncture de Lafôret Immobilier publiée aujourd’hui. Depuis septembre, les prix ont amorcé une remontée de 1 à 3%. Dans ces conditions, « le 31 décembre prochain, la baisse réellement enregistrée durant l’année... »
Baisse des transactions européennes immobilières
Selon une étude réalisée par le groupe BNP Paribas Real Estate, le volume des transactions en immobilier de bureau en Europe se serait établi à 1,6 million de mètres carrés au troisième trimestre 2009, ce qui représente une baisse de 6 % par rapport au deuxième trimestre. A « Central London », au troisième trimestre, les transactions... »
Hausse des impôts locaux en 2010
Tous les impôts locaux augmenteront de 8% l’année prochaine, annonce le maire de Paris, Bertrand Delanoë, dans une interview accordée au journal Les Echos. Cette hausse devrait se traduire par une augmentation moyenne sur la taxe d’habitation de 37 euros et de 66 euros pour la taxe foncière, ce qui représenterait 145 de millions d’euros... »
Crédit immobilier: le Sud-Ouest et le Nord affichent les taux les plus bas
Les régions les plus attractives concernant le crédit immobilier seraient le Sud-Ouest et le Nord avec des taux de 3,85% sur 15 ans, alors que la moyenne nationale s’établit à 3,90%, en baisse de 0,05% par rapport au mois dernier, selon le dernier baromètre régional des taux de prêts immobiliers, publié aujourd’hui par le... »
Crédit immobilier: taux bas pour la fin d’année
La concurrence entre les banques devrait conduire à des nouvelles baisses des taux de crédits immobiliers jusqu’à la fin de l’année, affirme le courtier ABCourtage. « Le crédit immobilier restant un outil de conquête pour les banques, ces dernières « feront le plein » jusqu’à fin décembre, avec de nouvelles baisses de taux dans l’intervalle », estime... »
Immobilier de bureau européen, chute des transactions
Selon BNP Paribas Real Estate, l’indice européen des transactions sur le marché européen de l’immobilier d’entreprise aurait plongé de 14 % au cours du troisième trimestre 2009, soit la plus forte baisse depuis le début de la correction. Depuis le quatrième trimestre 2007, l’indice aurait ainsi diminué de 44 %. Tous les marchés européens ralentissent... »
Hausse de l’investissement immobilier français?
Selon BNP Paribas Real Estate, une nouvelle hausse des investissements français aurait été enregistrée au troisième trimestre 2009 avec 2 milliards d’euros placés en immobilier d’entreprise en France, soit une progression de 15% par rapport au deuxième trimestre (1,8 milliard) et de 126% par rapport au point bas du premier trimestre (0,9 milliard). L’année 2009... »
Baisse des prix de l’immobilier en octobre : une aubaine pour Seloger
Les prix de l’immobilier baissent, les titres boursiers des professionnels du secteur grimpent : serait-ce là l’équation à la mode en ce moment ? S’il convient bien évidemment de ne pas se livrer à une généralisation simpliste, c’est en tout cas ce qui arrive cette semaine au groupe Seloger.com, spécialiste de l’annonce immobilière sur internet.... »
Taux directeur de la BCE inchangé à 1 %
Comme on pouvait s’y attendre, la Banque centrale européenne a décidé une nouvelle fois de maintenir inchangé son principal taux directeur à 1 %. Compte tenu de l’absence de reprise économique solide, l’institution maintient son taux à un niveau très bas. Rappelons que pour lutter contre la récession et relancer le marché du crédit en... »
BCE : les taux directeurs restent inchangés
Comme prévu le mois dernier, la Banque centrale européenne (BCE) a décidé de ne pas toucher à ses taux directeurs. Le principal d’entre eux se maintient donc au seuil historiquement bas de 1%, un niveau que le président de l’institution monétaire, Jean-Claude Trichet, juge « approprié « . Ce dernier a par ailleurs précisé que... »