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Retraite : un simulateur pour calculer ses rachats de trimestres
Préparer sa retraite devient un de vos soucis majeurs surtout pour ceux qui ont plus de 50 ans et surtout que notre système de retraite par capitalisation est en crise. Aussi pour répondre aux attentes des assurés, la Caisse nationale de retraite vous adressera à partir de 2010, un relevé de situation individuelle... »
Gagner de l’argent en agissant écologiquement
« Ces gestes écologiques qui font faire des économies » est un nouveau livre décrivant très simplement une centaine de gestes écologiques. Le livre décrit en euros pour une famille moyenne de 4 personnes les gains annuels engendrés par des comportements écologiques, mais également valorise l’investissement initial nécessaire et en démontre sa rentabilité.Sauver la... »
Le rescrit du 5/01/2010 vous précise toutes les pièces à fournir pour un investissement Scellier
La loi Scellier permet une réduction d'impôt sur le revenu aux contribuables domiciliés en France qui acquièrent ou font construire, entre le 1er janvier 2009 et le 31 décembre 2012, un logement neuf qu'ils s'engagent à donner en location nue à usage d'habitation principale pour une durée minimale de 9 ans. Cette... »
Pas de mécanisme d’abattement systématique pour les neuveux ou nièces
Dans une réponse ministérielle du 26 janvier dernier, le ministère du budget indique qu’il n’envisage pas d’améliorer la fiscalité successorale des héritiers en ligne collatérale. La loi permet aux neveux et nièces venant en représentation d'un frère ou d'une sœur prédécédé, de bénéficier d'un abattement et d'un tarif identique à celui applicable entre frères... »
Crédit d’impôts sur la résidence principale : les nouvelles dispositions 2010.
En matière de résidence principale, on distingue trois types de réduction d'impôt : => la réduction d'impôt pour travaux d'économie d'énergie, en faveur du développement durable. l=> la réduction d'impôt pour travaux d'accessibilité pour les personnes âgées ou handicapées => la réduction d'impôt liée aux intérêts d'emprunt.Précision importante : ces trois dispositifs donnent droit... »
La vente à découvert des actions : faut il l’interdire pour éviter une baisse de la bourse?
L'ambiance est devenue morose sur les marchés financiers depuis deux semaines après un début d'année euphorique.La décision de l'AMF d'interdire sine die l'interdiction de la vente à découvert sur les valeurs financières reflète ce retour de l'inquiétude….Cette interdiction devait être levée à la fin du mois de Janvier. Pour les autorités financières comme pour... »
Gérer son patrimoine et penser à autrui peut être compatible !
Conjuguer opération immobilière rentable et geste social, c'est possible grâce à l'usufruit locatif social.Placement immobilier alternatif, l'usufruit locatif social permet de s'offrir un logement neuf très bien placé à moitié prix.Gérer son patrimoine ne va pas souvent de pair avec la générosité et le don d'autrui.Il existe pourtant quelques outils qui peuvent allier ces... »
Immobilier : les promoteurs s’inquiètent pour l’accession à la propriété
Le marché de l’immobilier neuf serait-il en passe de se tourner progressivement mais irrémédiablement vers l’investissement locatif ? C’est en tout cas ce que semblent craindre les promoteurs constructeurs en constatant la place grandissante occupée par les achats de logements neufs destinés à la location au détriment de l’accession à la propriété proprement... »
Immobilier : Benoist Apparu souhaite le rachat des logements vacants
Le rapport remis hier par la Fondation Abbé Pierre soulevait la question du mal-logement en France et mettait en lumière l’urgence d’une situation des plus sensibles. Devant le manque flagrant de solutions d’hébergement, Benoist Apparu, secrétaire d’Etat au Logement, a annoncé ce mardi 02 février 2010 une éventuelle possibilité pour les organismes HLM de... »
Rentabilité brute, nette… Comment calculer la vraie rentabilité de votre investissement locatif ?
Lorsque vous achetez un bien immobilier pour le louer, le principal objectif est d’obtenir un loyer élevé pour avoir la meilleure rentabilité locative possible. Pour beaucoup d’investisseurs la situation idéale est que le loyer perçu couvre intégralement le remboursement d’emprunt (lorsque que vous avez recours au prêt immobilier pour financer l’achat). Situation de plus... »
Un taux de crédit immobilier avoisinant les 4% au quatrième trimestre 2009
En publiant, ce mardi 26 janvier 2010, sa dernière étude portant sur les taux de prêt immobilier, l’Observatoire Logement Crédit / CSA nous livre à son tour un baromètre aux airs de bilan. Même si la baisse des taux de crédit immobilier semble avoir, selon l’Observatoire, « marqué le pas sur la fin de l’année... »
Crédit immobilier à taux variable : le Crédit Foncier condamné par le tribunal
Le Tribunal de Grande Instance de Créteil vient de condamner, le 21 janvier dernier, le Crédit Foncier pour pratique commerciale trompeuse concernant l’octroi de prêts à taux variable. Près de deux ans de procédure auront été nécessaires pour qu’enfin la lumière soit faite sur une affaire qui aura passablement entaché l’image de l’établissement spécialiste... »
Les dispositifs de défiscalisation ont évolué. Synthèse pour 2010.
Ces dernières années les lois de défiscalisation ont évolué. Les lois de Robien et Borloo fortement décriées ont disparu. La loi Malraux et Monuments historiques ont perdu de leur intérêt. Enfin il faut désormais faire attention à ne trop défiscaliser et à ne pas dépasser le plafond global des niches fiscales fixé à 20... »
Les taux de prêt immobilier passent désormais sous la barre des 4%
Le courtier en ligne Empruntis le révèle dans son dernier baromètre : le prêt immobilier le plus populaire, le prêt sur 20 ans, passe sous le seuil symbolique des 4%. Cela ne s’était pas produit depuis près de quatre ans, en mai 2006. Cette nouvelle baisse des taux de crédit immobilier contredit tous ceux... »
Les prix de l’immobilier en hausse à Paris ?
Les prix de l’immobilier à Paris sont-ils en train de repartir à la hausse ? Les espoirs de nombreux parisiens désireux de devenir propriétaires et qui spéculaient sur une poursuite de la baisse sont-ils en berne ? Rien n’est certain et le marché de l’immobilier reste hésitant. Toutefois selon le groupe MeilleursAgent.com, les prix... »
Nantes : 7e édition du salon « Nantes Immo Atlantique »
Devenu l’un des rendez-vous incontournables de l’année, le grand salon de l’immobilier « Nantes Immo Atlantique » organisé par le Groupe Ouest France, prendra place le 5, 6 et 7 mars 2010 à la Cité Internationale des Congrès de Nantes-Métropole. Durant ces trois jours, d… »
Empruntis.com : les taux immobiliers n’ont quasiment pas bougé en janvier
Les taux immobiliers moyens continuent de se tasser. Sur un mois, Empruntis.com ne relève en effet dans son dernier baromètre national que de légères baisses de 0.05% sur les durées 20 et 30 ans. Résultat, les autres durées de référence ne bougent pratiquement pas. Celle de 15 ans se situe à 3.85% et celle... »
Banque de France : les encours de crédits progressent en 2009
La distribution de crédits accordés au secteur privé affiche une croissance de 0.2% à 1 864 milliards d’euros, variation qui grimpe à +1.8% hors secteur financier.Ces résultats restent toutefois en dessous de la hausse de 3 à 4% à laquelle s’étaient engagées les banques en octobre 2008. Il s’agissait à l’époque d’une promesse tenue... »
Fichier positif : le dispositif sera réexaminé dans 18 mois
La commission des Affaires économiques de l’Assemblée nationale a repoussé l’idée d’instituer un fichier positif durant l’examen du projet de loi sur le crédit à la consommation. Toutefois, ce dispositif n’est pas totalement écarté, et pour cause : un délai de réflexion sur le sujet d’une durée de 18 mois a été décidé, soit moitié... »
pas gagné ! [2009-12-31]
Oui mais de peu ! Le CAC 40 clôture à 1,6% de 4000, donc on peut parler de rallye haussier même si ce sprint final s’est effectué dans de petits volumes… Si l’on regarde un peu dans le rétroviseur, 2009 aura démarré de façon calamiteuse jusqu’au 9 mars pour reprendre plus de 56% ensuite. On... »